青森県八戸市の工務店（坪28万円からの注文住宅。家賃並み・家賃以下で持ち家を！）
丹波の家と価格
自由設計の注文住宅。あなただけの住まいを設計・施工します。
お客様のご要望をじっくり聞いて、練りに練った間取りと、お好みに合わせた外観と内装で、満足頂ける家づくりをしています。
寒い八戸の冬でもあたたかく快適に。追加費用無し、標準で全室暖房設備を入れています。 代表の丹波が、最初の打ち合わせから最後のお引き渡し、その後のアフターサービスまで、一貫してお付き合いさせて頂きます。 アフター保証は10年間ですが、その後の改修やリフォーム等、お客様方とは長くお付き合いさせて頂いています。
１坪あたりの料金である坪単価は、住宅の総坪数（家の大きさ）によって、変わります。
簡単に言えば、大きい家ほど坪単価は下がります。
機能によっても変わります。
高気密高断熱、充実した設備（キッチンやお風呂のグレードアップ、冷房設備、壁床材のグレードアップ）にすると、オプション料金としてプラスになるので結果的に坪単価は上がります。
【必要に応じて】
設備や性能のグレードアップ
【諸経費】
設計・申請・構造設計・検査・印紙・登記等]
【付帯工事】
水道引込み、屋外（エクステリア）工事
【基本坪単価】
坪単価は２８万円（税別）から
（以下が含まれた価格です）
・建物本体価格 ・全室暖房設備
・キッチン、トイレ、バス、照明等
・仮設工事 ・電気水道工事
複数の住宅会社と比較する場合、坪単価には「本体価格だけ」の表記の場合もあります。
丹波工務店では、坪単価に住宅本体価格と、設備一式、全室暖房、仮設工事や電気水道工事も含めています。
お安い坪単価でも、標準的な仕様の住宅を施工しますのでご安心ください。
丹波工務店の目安となる坪単価（税別）
| 35坪 | 40坪 | 50坪 | 60坪 |
|---|---|---|---|
| 35万 | 33万 | 30万 | 28万 |
※目安金額です。実際は諸条件により増減します。価格は明確にご提示致します。
例えば３５坪
（総二階建て、 ４人家族）の場合
| 本体価格（建物本体＋仮設工事＋電気工事） 35坪×35万 |
1225万円 | 必ずかかる費用 |
|---|---|---|
| 設備類（キッチン、お風呂、トイレ、照明等） | ↑に含む | 本体価格に含む |
| 工事（住宅の水道工事、電気工事） | ↑に含む | 本体価格に含む |
| オプション（高性能、エアコン、設備グレードUP） | ― | 必要に応じて |
| 付帯工事（水道引込み、屋外工事等） | 100万円 | 一般的な費用 |
| 諸経費（設計、申請、構造設計、検査、印紙、登記等） | 200万円 | 一般的な費用 |
| 合 計 | 1525万円 | （税別） |
4人家族向け、35坪、総2階建て、おしゃれなデザインで
諸経費諸々を含んで、1525万円です！
丹波工務店では土地からお探しします。
仮に土地から購入する場合のシミュレーションとして、35坪の住宅ですから、駐車場等のスペースを考えて、40坪の土地を検討。
仮に八戸市内の実際の価格を考え
400万円の土地を購入する計画とします。
仮に３５年ローン、頭金なし、ボーナス払い無しにした場合、 毎月のお支払金額は63,800円です！！
総二階建て、全室暖房設備付きのマイホームが、
頭金無し・ボーナス払い無しで
月63800円で建てられるんです！
もちろん、頭金を入れたり、ボーナス払いを入れれば月々のお支払はお安くなります。
今は低金利で、住宅ローン利率も低いからこそ、分割払いで負担が少なくプランニングが出来ます。
また、もしも今、他の借り入れがあっても住宅ローンに組み込んで、お安い金利にすることも出来ます。